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Quem escolhe morar no Soft, escolhe ter flexibilidade e praticidade no dia a dia que a Housi ofere. Nosso prédio possui a tecnologia AppSpace e é 100% conectado ao universo digital. Isso significa que todos os serviços oferecidos pelos nossos parceiros estão disponíveis no aplicativo da Housi com descontos e benefícios especiais para moradores Soft.
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São 06 tipos de plantas, com 01 ou 02 quartos.
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Localizado no novo vetor de desenvolvimento da cidade a 05 minutos do centro, no primeiro bairro planejado de Barreiras, o Parque das Águas.
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Financiei em até 35 anos*.
04
Pronto para morar já agora em 2025.
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Área comum completa com 04 elevadores, coworking, academia completa, garagem coberta, área gourmet, piscina com prainha, pergolado, lavanderia, bicicletário e mall comercial by Housi
Quer investir para alugar?
Valorização desde o lançamento:
Previsibilidade de valorização / Até a entrega:
Previsibilidade de valorização / 01 ano após a entrega:
Média de aluguéis na microrregião / Similares:
Previsibilidade de aluguel / Localização específica:
Média de aluguéis na cidade / Similares:
Previsibilidade de rendimento anual:
Baixo risco de vacância!
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Déficit de imóveis de aluguel na cidade de Barreiras.
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Localizado em frente a Universidade Federal do Oeste da Bahia, que conta com mais de 2.500 alunos, e com entrada anual de 1.300 novos estudantes com cursos de medicina, engenharia, direito e mais.
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Cidade pólo da região Oeste da Bahia, com público flutuante intenso e grande demanda de aluguéis de média temporada.
Sabia que você pode pagar boa parte da parcela com o próprio aluguel do imóvel?
Oportunidade de investimento em imóveis:
Aluguéis Superam Inflação
Aluguéis em Ascensão:
Em 2023, o aumento dos aluguéis ultrapassou em três vezes a taxa de inflação, sinalizando uma tendência robusta que deve prosseguir. A pesquisa FipeZap, atualizada em janeiro, revelou um crescimento consecutivo de 16,16% nos preços de locação pelo sexto ano, contrastando com o IPCA que avançou 4,62%. Após ajustes pela inflação, os aluguéis apresentaram uma valorização real de 11,54%.
Dinâmica do Mercado de Locação
Elevação dos Preços:
A pesquisa FipeZap, que acompanha o preço médio de locação em 25 cidades através de anúncios online, já indicava um aumento de 16,55% em 2022. Os imóveis de um dormitório lideraram este crescimento com 19,23%, elevando o preço médio do aluguel residencial para R$ 42,53/m² em 2023.
Expansão em Todas as Frentes:
Observou-se aumento nos preços dos aluguéis em todas as 25 cidades analisadas, incluindo 11 capitais, demonstrando a continuidade da tendência de alta nos custos de locação devido à forte demanda por aluguel em diferentes segmentos.
Mudanças Demográficas e Preferências de Moradia
Crescente Preferência pelo Aluguel:
Dados da PNAD 2022 destacam um aumento no número de brasileiros optando por morar de aluguel, com 21,1% dos domicílios ocupados por locatários, evidenciando uma tendência de crescimento.
Mudança no Perfil Populacional:
A pesquisa aponta para um aumento de pessoas morando sozinhas e um crescimento significativo na parcela de idosos, além de uma mudança de mentalidade entre os jovens, que agora demonstram menor interesse pela compra de imóveis.
O Futuro dos Investimentos:
Segmento Multifamily
Desempenho Promissor do Multifamily:
Edifícios residenciais para locação apresentam-se como ativos com alto potencial de crescimento. Em 2023, destacaram-se pelo excelente desempenho, englobando desde estadias curtas até locações de longo prazo.
Consolidação e Crescimento:
A expectativa para os próximos meses é de consolidação dos empreendimentos entregues recentemente, reforçando a resiliência e a demanda crescente por esse tipo de ativo.
Financiamento e Valorização:
Há uma busca ativa por melhores estratégias de financiamento para sustentar a expansão do setor. Além disso, o segmento tem atraído o interesse de fundos de investimento imobiliários (FIIs), antecipando-se a uma valorização que promete aumentar a rentabilidade.
Contribuição para a Renovação Urbana:
O multifamily tem um potencial único de revitalizar cidades através do retrofit de edifícios subutilizados, convertendo-os em residências e contribuindo para uma urbanização mais sustentável e eficiente.
